主题：目前海沧新房量少价高，马銮湾成未来发展热点

前三季度，海沧全区共出让6幅地块，其中仅1幅商住地块。

海沧一手房成交量连续三个月下跌，平均跌幅超过30%，

二手房交易均价则持续走高，排在湖里、思明区后，位列全市各区第三位，达到14921.69元/平米。

前三季度出让的六幅地块，除去位于马銮湾的H2013P04，其余均属于商业办公及综合体用地，说明今年海沧土地开发依然以商务用地为主。

在售住宅项目中，只有海沧万科城、金岸领寓、禹洲尊海、天湖城天源及海投过云溪了，真的是少之又少

除了上面这些住宅项目之外，海沧的soho产品却卖得不错，融信海上城项目，开盘1500套遭千人抢房，当天销售一空，所以11月10日又要紧急加推了。而同样位于海沧湾的泰地海西中心SOHO产品表现也十分抢眼。

  据悉，第四季度海沧区将有多幅较大体量的商业办公及综合体地块密集入市，土地规划建筑面积约53万平方米，包括备受关注的新阳3号地块、嵩屿商业1号、2号地块、新阳商业1号地块、新阳8号地块等。马銮湾将成为海沧区新一波开发热点区域。

 海沧的交通还算不错啦

会让后面房价越来越高

要买赶紧下手吧

据说现在又要开始实行新政策了

关于限购政策进一步收紧的紧急通知：
接内部消息，市政府下午2点召开新闻发布会，对于原来外地人购房提供社保或税单的规定从原来的签约前2年内，累计满1年，延长至签约前3年内，累计满2年，预计明日正式执行，按网签日期为准。
另外，贷款有可能下调利率上调首付成数，故有此类案件的请尽量今日抓紧签掉。

 不会吧，离买房又远了一步

真的假的啊？